T. Zondagstraat 6

Suchen Sie nach Raum, Ruhe und Nachhaltigkeit? Diese prächtige Wohnung (153 qm) ist gaslos, altersgerecht ausgestattet und hat einen großen Garten mit Terrasse sowie Blick auf ein Parkanlage

Suchen Sie eine geräumige und zukunftsorientierte Wohnung, bei der Komfort, Nachhaltigkeit und eine schöne Lage zusammenkommen? Diese erweiterte Wohnung bietet alles: vollständig gaslos, energieeffizient und mit einem großzügigen Garten ausgestattet, der einen unbeschränkten Blick auf ein grünes Gelände bietet. Hier genießen Sie Ruhe und Raum, während Sie in wenigen Minuten das lebendige Zentrum sowie die umliegenden Wälder und Naturgebiete erreichen können. Dank seiner altersgerechten Ausstattung ist dieses Haus nicht nur für die Gegenwart ideal, sondern auch perfekt auf die Zukunft vorbereitet.

Wohnfläche: 153 m²
Inhalt: ca. 606 m³
Perceeloppervlakte: 554 m²
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Beschreibung
Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1960 gebaut, aber ab 2017 gründlich umgebaut, vergrünt und erweitert auf eine Wohnfläche von ca. 153 m² sowie einen angeschlossenen Garagenraum von 20 m². Das Haus ist mit 24 Solarpanelen, einem Solartermostat ausgestattet und wird über Infrarotplatten und ein ambientes Speckstein-Kaminfeuer im Wohnzimmer beheizt.

Besuchen Sie die umfassende Immobilienwebsite tzondagstraat6.nl für weitere Informationen.
Lieber erst digital umschauen? Nutzen Sie die 360°-Tour unter den Fotos und schlendern Sie virtuell durch das Haus — jede Raum im Detail!
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Umfeld
Die Wohnung liegt in einer ruhigen, großzügig angelegten und grünen Wohngegend, direkt am Stadtzentrum und unmittelbar angrenzend an Wald und Natur. Das gemütliche und lebendige Drentsche Dorf Roden bietet alle Annehmlichkeiten: Geschäfte, Gastronomie, Schulen, Sporteinrichtungen und ein reichhaltiges Vereinsleben.
Groningen und Assen liegen nur 15 beziehungsweise 20 Autominuten entfernt. Auch mit dem öffentlichen Verkehr sind Sie hervorragend angeschlossen: Alle Stunde fährt ein Bus in Richtung Groningen.
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Einteilung
Erdgeschoss: Hal/Entrée, L-förmiger Wohnraum mit Blick auf den Park und eine geräumige Küchenzeile zusammen 45m² groß mit angrenzender praktischer Nebenküche. Von der Durchgangshalle erreichen Sie das Schlafzimmer und die daneben liegende Badkammer mit Dusche und Waschbecken. Weiter ein separates WC und Zugang zur Lagerräume und der integrierten Garage.

Erste Etage: Flur mit großem Schrank, zwei Schlafzimmer, ein Zwischenraum (Arbeits- oder Spielzimmer) und ein großzügiges Master-Bad mit Anschluss an eine moderne Badezimmerausstattung, bestehend aus Dusche mit Einbauwanne und Waschtisch. Die Etage ist mit einer großen, neuen Dachhalle ausgestattet.

Garten: Im Hinterhof befindet sich eine überdachte Terrasse mit ca. 44 m², wo Sie bis in die späten Abendstunden Ruhe und Privatsphäre genießen können. Neben der Garage liegt zudem noch ein Carport.
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Besonderheiten
• Gaslos wohnen
• 24 Solarmodule
• Wärmepumpe mit Boiler
• Infrarot elektrische Heizpanels
• Atmosphärische Specksteinfliese
• Moderne Küche mit Einbauapplianzen (2020)
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Unsere Fotos wurden mit einer Standardlinse (kein Weitwinkel) gemacht, damit sie ein realistisches und ehrliches Bild der Räume vermitteln. Möchten Sie noch besser informiert sein? Schauen Sie sich dann die digitale Führung an: So erhalten Sie ein vollständiges Bild der Aufteilung und Atmosphäre dieser Wohnung. Lesen Sie die vollständige Beschreibung